Desarrollo inmobiliario
Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria
(CHDO)
Como CHDO, HOME, Inc. está regulada a nivel federal para construir viviendas asequibles. Para mantener nuestra certificación y seguir recibiendo fondos CHDO del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD), nos sometemos a una auditoría anual para garantizar el cumplimiento de todas las políticas y procedimientos del HUD.
Somos uno de los pocos CHDO en Iowa.
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Como desarrollador y contratista general de
Todas las casas de HOME, Inc.
Nosotros controlamos el proceso
Actuamos como nuestro propio desarrollador y contratista general. Controlamos todo el proceso y contratamos a subcontratistas de confianza con años de experiencia. Nos aseguramos de obtener todos los permisos y de que todo esté al día con los códigos y regulaciones municipales, estatales y federales.
Monto en dólares invertido en el desarrollo de nuevas viviendas asequibles
y proyectos de rehabilitación de viviendas en el año fiscal 2024
$1,213,151.72
¿Qué tipo de casas construyes?
Creamos oportunidades de vivienda propia para familias que viven por debajo del 80% del ingreso medio del área. Históricamente, esto ha incluido viviendas unifamiliares y dúplex, pero estamos buscando activamente nuevos proyectos que ofrezcan la posibilidad de adquirir vivienda en diversos tipos de vivienda.
Nuestros clientes provienen de diversos orígenes y estratos sociales, y tienen familias de todos los tamaños, incluyendo muchas multigeneracionales. Nuestro objetivo es ofrecer viviendas asequibles que satisfagan las necesidades de una amplia gama de hogares.
Nuestras viviendas unifamiliares tienen un valor de tasación de entre $280,000 y $286,000. Mediante subsidios de construcción y diversos programas de asistencia para el pago inicial, facilitamos el acceso de familias a la vivienda propia con hipotecas que oscilan entre $130,000 y $200,000.
Para apoyar aún más a nuestros clientes, nos esforzamos por garantizar que sus pagos hipotecarios sean iguales o inferiores al 30% de sus ingresos brutos. Este enfoque ayuda a las familias a alcanzar el éxito a largo plazo, garantizando estabilidad financiera y habitacional en los años venideros.
Nuestros diseños de casas
Casa de campo de dos pisos
3-4 dormitorios, 2 baños
1406 pies cuadrados.
La casa de campo
¿Haces renovaciones?
¿o remodelación?
Colaboramos con diversas organizaciones y municipios que gestionan iniciativas de reparación de viviendas, actuando como contratista general de estos proyectos. Entre estas colaboraciones se encuentra el Programa de Mejoras para el Hogar de Metro. También colaboramos con el Proyecto Ion de la Ciudad de Des Moines en muchas otras iniciativas.
Mira más de cerca
¡Eche un vistazo al interior de una de nuestras casas estilo Foursquare!
¿Has visto algún terreno vacío últimamente?
Siempre buscamos oportunidades para adquirir terrenos para el desarrollo de viviendas nuevas y asequibles. Si posee un terreno y desea venderlo o donarlo a HOME, Inc., o si desea considerar a HOME, Inc. en su planificación patrimonial , ¡contáctenos! Si encuentra un terreno baldío en venta en su comunidad, ¡comparta los detalles con nosotros!
Las donaciones a lotes no solo son deducibles de impuestos, sino que también ayudan a mejorar nuestra calificación en diversas solicitudes de financiamiento al demostrar el apoyo de la comunidad, reducir costos, aumentar la viabilidad de los proyectos y crear oportunidades para nuevas colaboraciones y fuentes de financiamiento. Todo esto significa que podemos optimizar nuestros fondos y crear más viviendas asequibles en Des Moines.
